2023/09/28 (更新日: 2023/10/02)

リスクゼロ！副収入・年３００万円！『３つの副業』

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リスクゼロ！副収入・年３００万円！『３つの副業』

こんばんわ。

中高年の間で副業を考えている人が増えてきています。

わたくしも、その一人です。

未経験からでも出来る年県３００万円稼げる副業があります。

退職者におススメするのは、自分のスキルを上げて資格を周到くして仕事する。

退職金を元手に、賃貸物件を購入して大家さんになる。

。しかしです

やってはいけない事があります。

１・柱後年度のビジネス

２・労働集約型ビジネス

３・ハイリスクビジネス

この3つは、手を出しては駄目ですよ。

１は、弁護士や税理士

２・雇われるビジネスは、AIやロボット化で仕事がなくな。る

３・AIで需要が減るホワイトカラーは出目です。

これから副業を始めるのなら、雇われない仕事で難関資格も必要がなくてリスクが小さい仕事を選びましょう。

☆目先の収入よりも、定年の５５才に非正規雇用となる６０才そして雇止めになる６５才も視野にいれましょう。

今の時代は、国が年金が受け取れる期間を５年間~１０年間にしよと法改正を規制化しようとしています。

『３つの副業』

１・物販ビジネス

仕入れた物やつくった物を販売し、収益を得るビジネスの形態です。物については、必ずしもオリジナルである必要はなく、既存の商品を仕入れて売ることも物販ビジネスと言えます。オリジナル商品を販売する場合は、商品をつくるまたは仕入れた商品を加工し、ユーザーに販売するシンプルな仕組みです。

物販ビジネスのメリットは、以下のとおりです。

初期費用が比較的低く抑えられる
インターネットを活用することで、自宅で始められる
さまざまな商品を販売できる

物販ビジネスのデメリットは、以下のとおりです。

競合他社が多い
仕入れや販売のノウハウが必要
在庫リスクがある

物販ビジネスは、初期費用が比較的低く抑えられるため、個人でも始めやすいビジネスです。また、インターネットを活用することで、自宅で始めることも可能です。さらに、さまざまな商品を販売できるため、自分の興味や関心に合わせてビジネスを展開することができます。

しかし、物販ビジネスは競合他社が多いため、差別化を図ることが重要です。また、仕入れや販売のノウハウが必要であり、在庫リスクもあるため、しっかりとした準備が必要です。

物販ビジネスを始める際には、以下の点に注意しましょう。

商品選び
仕入れ先の選定
販売方法
マーケティング
顧客管理

商品選びでは、ニーズの高い商品を選ぶことが大切です。仕入れ先の選定では、信頼できる仕入れ先を選ぶようにしましょう。販売方法では、自社ECサイトやオークションサイト、フリマアプリなど、さまざまな販売方法を検討しましょう。マーケティングでは、ターゲット層を明確にして、効果的なマーケティングを行うことが大切です。顧客管理では、顧客の情報をしっかりと管理して、リピーターを増やすようにしましょう。

物販ビジネスは、しっかりとした準備と努力をすれば、成功する可能性のあるビジネスです。ぜひ、自分に合った物販ビジネスを始めてみてください。

２・賃貸ビジネス

不動産を購入し、入居者に賃貸することで収益を得るビジネスの形態です。賃貸ビジネスには、アパート・マンション経営、貸家経営、駐車場経営など、さまざまな種類があります。

賃貸ビジネスのメリットは、以下のとおりです。

初期費用は比較的低く抑えられる
安定した収入が得られる
節税対策になる

賃貸ビジネスのデメリットは、以下のとおりです。

空室リスクがある
修繕費や管理費などの費用が発生する
相続対策が必要

賃貸ビジネスは、初期費用は比較的低く抑えられるため、個人でも始めやすいビジネスです。また、安定した収入が得られるだけでなく、節税対策にもなります。

しかし、賃貸ビジネスは空室リスクがあり、修繕費や管理費などの費用が発生します。また、相続対策も必要です。

賃貸ビジネスを始める際には、以下の点に注意しましょう。

物件選び
資金計画
入居者募集
賃貸契約
入居者管理
修繕・管理
相続対策

物件選びでは、立地や築年数、間取りなどを考慮して、収益性の高い物件を選ぶことが大切です。資金計画では、物件の購入費用や初期費用、ランニングコストなどをしっかりと計算しておきましょう。入居者募集では、さまざまな方法を組み合わせて、効率的に入居者を募集しましょう。賃貸契約では、トラブルを防ぐために、契約書をしっかりと確認しましょう。入居者管理では、入居者の状況をしっかりと把握して、トラブルを未然に防ぎましょう。修繕・管理では、定期的なメンテナンスや修繕を行い、物件の価値を維持しましょう。相続対策では、相続税対策をしっかりと検討しておきましょう。

賃貸ビジネスは、しっかりとした準備と努力をすれば、安定した収入を得られるビジネスです。ぜひ、自分に合った賃貸ビジネスを始めてみてください。

具体的な賃貸ビジネスの種類としては、以下のようなものがあります。

アパート・マンション経営

アパート・マンション経営は、最も一般的な賃貸ビジネスです。複数の部屋をまとめて賃貸することで、安定した収入を得ることができます。

貸家経営

貸家経営は、1軒の戸建てを賃貸するビジネスです。アパート・マンション経営に比べて初期費用やランニングコストが抑えられるのが特徴です。

駐車場経営

駐車場経営は、駐車場を賃貸するビジネスです。初期費用が比較的低く抑えられるのが特徴です。

賃貸ビジネスを始める際には、自分の目的や予算に合わせて、適切な種類を選ぶことが大切です。

３・情報ビジネス

情報の提供や販売によって収益を得るビジネスの形態です。情報は、ニュースやデータ、コンテンツなど、さまざまな形態で存在します。

情報ビジネスのメリットは、以下のとおりです。

初期費用が比較的低く抑えられる
インターネットを活用することで、自宅で始められる
さまざまな情報を販売できる

情報ビジネスのデメリットは、以下のとおりです。

競合他社が多い
情報の質や信頼性が重要
情報の更新や提供が継続的に必要

情報ビジネスは、初期費用が比較的低く抑えられるため、個人でも始めやすいビジネスです。また、インターネットを活用することで、自宅で始めることも可能です。さらに、さまざまな情報を販売できるため、自分の興味や関心に合わせてビジネスを展開することができます。

しかし、情報ビジネスは競合他社が多いため、差別化を図ることが重要です。また、情報の質や信頼性が重要であり、情報の更新や提供が継続的に必要です。

情報ビジネスを始める際には、以下の点に注意しましょう。

情報の選定
情報の収集・加工
情報の販売方法
マーケティング
顧客管理

情報の選定では、ニーズの高い情報を選ぶことが大切です。情報の収集・加工では、信頼できる情報源から情報を収集し、適切に加工することが大切です。情報の販売方法では、自社サイトやオンラインショップ、クラウドソーシングなど、さまざまな販売方法を検討しましょう。マーケティングでは、ターゲット層を明確にして、効果的なマーケティングを行うことが大切です。顧客管理では、顧客の情報をしっかりと管理して、リピーターを増やすようにしましょう。

情報ビジネスは、しっかりとした準備と努力をすれば、成功する可能性のあるビジネスです。ぜひ、自分に合った情報ビジネスを始めてみてください。

具体的な情報ビジネスの種類としては、以下のようなものがあります。